Terreno / Edificabile in Via dei Polipi, Scoglitti

**Terreno in Vendita a Vittoria - Rif. 34041917**

Scopri un'opportunità unica con questo lotto di terreno di 870 mq situato in una delle zone più promettenti di Vittoria! Con una superficie edificabile (Con Lottizzazione) di 644 mq ricadente in zona CS2 ed il resto in zona E (Agricola), questo terreno è perfetto per realizzare la tua villa dei sogni o un progetto residenziale. Situato in una posizione strategica, a soli 100 metri dalla SP 31 Vittoria – Gela e a 300 metri dal lungomare riviera Gela, offre un accesso facile e veloce ai servizi e alle bellezze della zona.

Il lotto è già recintato e presenta una casa su ruote e un container coibentato, entrambi mobili, ideali per iniziare subito a sfruttare lo spazio. Inoltre, l'ombrosa area dedicata alla coltivazione di ortaggi e verdure rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Non dimenticare la vista mare mozzafiato che arricchisce ulteriormente questa proprietà!

Con un prezzo richiesto di € 45.000 trattabili, questa è un'opportunità da non perdere. Approfitta di questa occasione per investire in un futuro luminoso e costruire il tuo angolo di paradiso a Vittoria! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. CONTATTACI. 331/7678729.

• 870m²
• Terreno / Edificabile

Terreno / Non edificabile / agricolo in Via dei Polipi, Scoglitti

**Terreno in Vendita a Vittoria - Rif. 34042055**

Scopri un'opportunità unica con questo lotto di terreno di 880 m², situato nella zona E del PRG di Vittoria. Con accesso diretto dalla SP 31, questo terreno offre una posizione strategica a soli 400 metri dal lungomare Riviera Gela, perfetto per chi ama il mare e la natura. La vista mare è semplicemente mozzafiato, ideale per chi desidera costruire il proprio angolo di paradiso.

Questo terreno, non edificabile e destinato ad uso agricolo, rappresenta un'ottima occasione per investire nel futuro. Situato a soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il prezzo richiesto è di € 30.000, trattabili, un affare da non perdere! Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CONTATTACI. 331/7678729.

• 880m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Casa/Casa indipendente in Via Marangio 217, Ospedale - Via Marangio, Vittoria

Si propone in Vendita casa singola della superficie coperta di circa mq 180,00 dei quali calpestabili mq 165,00 insistente su un lotto di circa mq 250,00. L'immobile con strutture portanti in CLS si trova allo stato rustico il chè lo rende adattabile a qualsiasi distribuzione degli spazi interni. E' dotato solo di tamponature perimetrali in conci di arenaria ed alcune tramezzature in laterizi forati. E' formato da un vano garage di circa mq 36,00 e da un appartamento di circa mq 130,00. Al piano terrazzo si accede da un ampio vano scala. Si trova ubicato in via Marangio a pochissima distanza dalla piscina Comunale, distretto sanitario, ufficio Postale, supermercato moltissimo altro ancora Per qualsiasi info o per visitare l'immobile, contattateci al 331/7678729.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 180m²

Appartamento in Via Guglielmo Marconi 2, Centro, Vittoria

Spazioso e luminoso appartamento della superficie di circa mq 130,00 situato in pieno centro, nella centralissima via G. Marconi tra via Bixio e Via G. cascino. L'appartamento fa parte di un condominio al quale si accede da un ampio androne che a mezzo del vano scala o dell'ascensore porta al secondo piano. Un ampio ingresso permette di accedere direttamente al salotto per accogliere i vostri ospiti e condividere momenti di socializzazione in un ambiente separato dagli altri. Dallo stesso ingresso si accede anche al soggiorno/pranzo e tramite il corridoio si accede alla cucina, alle tre camere da letto, al bagno ed al doppio servizio. L'esposizione permette di avere luminosità in tutto l'appartamento durante l'intero arco della giornata. Difatti un ampio cavedio interno permette l'illuminazione diretta della cucina, di una delle camere da letto, del bagno e del doppio servizio. Dall'altra parte un ampio balcone prospiciente la via G. Marconi permette l'illuminazione del resto dell'appartamento e contestualmente dà la possibilità di affacciarsi direttamente sulla pubblica via. L'appartamento si trova a pochi passi da: Farmacia, supermercato, uffici pubblici, scuole, stazione ferroviaria e pullman, negozi, studi medici, tabacchi e tantissimi altri esercizi pubblici, a pochi passi si raggiunge facilmente via Cavour e dalla via G. Cascino si raggiunge facilmente la SS 115. L'appartamento necessita di un leggero ripristino in uno degli ambienti. Per qualsiasi info o visita contattateci al 331/7678729.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 130m²

Appartamento in Via Palestro 319, Centro, Vittoria

Appartamento della superficie di circa mq 75,00 sito in Via Palestro, si trova al piano terra di un immobile di quattro piani fuori terra, composto da quattro vani, una cucina ed un bagno molto luminosi che affacciano su Via Palestro e su uno scoverto interno. l'immobile oltre che per la civile abitazione, considerata la distribuzione degli ambienti è adatto anche ad essere utilizzato a fini professionali (Ufficio, studio medico, e similari) in quanto si possono ricavare facilmente sala d'attesa, archivio e uffici. La posizione centralissima ne fanno un immobile funzionale a qualsiasi destinazione urbanistica. Per qualsiasi info o per prenotare una visita, contattaci al 331/7678729.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Appartamento in Via Castelfidardo 163, Centro, Vittoria

Appartamento della superficie di circa mq 120,00 sito in Via Castelfidardo, si trova al piano terra di un immobile di due piani fuori terra, composto da quattro vani, una cucina ed un bagno molto luminosi che affacciano su Via Castelfidardo, su una chiostrina interna tramite la quale si accede ad uno dei vani interni e su uno scoverto posto nel retro. Dalla cucina tramite una scala interna si accede ad un piano ammezzato dove si trova una camera e sempre dalla stessa scala, si accede ad un terrazzino di uso esclusivo dell'appartamento. l'immobile oltre che per la civile abitazione, considerata la distribuzione degli ambienti è adatto anche ad essere utilizzato a fini professionali in quanto si possono ricavare facilmente sala d'attesa, archivio e uffici. La posizione centralissima ne fanno un immobile funzionale a qualsiasi destinazione urbanistica.

• 6 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Casa/Casa indipendente in Via dell'Acate 42, Centro, Vittoria

Vendesi a Vittoria via DELL’ACATE 42 vicino Piazza Italia intero immobile con giardino interno (lotto complessivo di circa 500 mq) interamente da ristrutturare. L’immobile è composto da un appartamento al piano terra e di uno al piano primo oltre ad un garage.
€ 170.000 tratt. CONTATTACI 331/7678729.

• 10 Loc.
• 3 Bagni
• 250m²

Terreno / Edificabile in Via Germania 4, Scoglitti, Vittoria

**Terreno Edificabile in Vendita a Baia Dorica - C. da Zafaglione**

Si propone in vendita terreno di circa mq 7.100 (CS2 del PRG) con vista mare situato a Baia Dorica, a soli 300 metri dalla spiaggia. Con una superficie edificabile di circa 5.500 mq, questo spazio è perfetto per realizzare villette unifamiliari a due piani o un progetto turistico innovativo. La vista mare e la tranquillità della zona lo rendono un luogo ideale per godersi vacanze rilassanti lontano dalla confusione. La posizione strategica offre un facile accesso al nucleo urbano di Scoglitti, raggiungibile a piedi per mezzo della ciclabile o percorrendo la SP 31 che consente inoltre raggiungere facilmente località vicine come Gela, Agrigento Vittoria, Ragusa, Punta Secca, Marina di Ragusa. Questo terreno rappresenta un investimento ideale per chi cerca natura e comfort in un contesto esclusivo. Per qualsiasi informazione, contattateci al 331/7678729.

• 7.000m²
• Terreno / Edificabile

Casa/Casa indipendente in Via Gaeta 29, Centro, Vittoria

**Casa Indipendente nel Cuore di Vittoria**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Vittoria, un vero gioiello architettonico risalente al 1920. Con una superficie commerciale di 400 m² e calpestabile di 350 m², questa proprietà offre ampie possibilità di ristrutturazione e trasformazione. Composta da tre unità plurivani, è ideale per chi desidera creare appartamenti moderni o un'unica grande abitazione per la famiglia.
L'immobile vanta 10 locali e 2 bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi, mentre la vista panoramica sulla valle dell'Ippari e i monti Iblei aggiunge un tocco di magia a questo spazio generoso e versatile. Non perdere l'opportunità di investire in un edificio storico che conserva il fascino del passato, con la comodità di un garage incluso. Contattaci al 331/7678729 per scoprire come trasformare questo spazio nei tuoi sogni!

• 10 Loc.
• 2 Bagni
• 400m²

Terreno / Non edificabile / agricolo in Contrada Anguilla s.n.c., Scoglitti, Vittoria

**Terreno in Vendita - Azienda Agricola a Scoglitti**

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo di 32.000 m², situato in una posizione strategica lungo una delle principali arterie che collegano a Scoglitti. Questo spazio è perfetto per chi desidera investire nel settore agricolo, grazie alle sue coltivazioni orticole sotto serra su una superficie di 26.000 m². Le strutture serricole, realizzate in legno e cemento, sono in discrete condizioni e pronte per essere utilizzate.

Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione centralizzato nebulizzato, che garantisce una gestione efficiente delle risorse idriche. Con pozzi vasca che offrono una disponibilità idrica significativa, non dovrai preoccuparti della siccità. Inoltre, il magazzino di 180 m² con vani di servizio e altri manufatti in cemento completano l'offerta, rendendo questo terreno ideale per ogni tipo di attività agricola.

La posizione è vantaggiosa anche per la sua vicinanza al mercato ortofrutticolo, facilitando la distribuzione dei prodotti freschi. Con accesso diretto dalla strada e a pochi chilometri dal nucleo urbano più vicino, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e promettente nel cuore della campagna. Non perdere questa occasione! contattaci al 331/7678729.

• 32.000m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Terreno / Non edificabile / agricolo in Contrada Anguilla s.n.c., Scoglitti, Vittoria

Terreno Agricolo di circa 12.000 m², situato in una posizione strategica lungo le strade SP 17 Vittoria-Scoglitti e SP 31 Scoglitti-Gela. Questo lotto pianeggiante offre condizioni climatiche ideali per la coltivazione di ortaggi in serra, rendendolo perfetto per chi desidera investire nel settore agricolo.

Le strutture serricole, realizzate in legno-cemento e dotate di copertura in film plastico, si estendono su circa 10.000 m², con circa 5.000 m² di serre complete di rulli avvolgitori. Un pozzo vasca regolarmente denunciato garantisce un adeguato fabbisogno idrico, mentre un impianto di irrigazione localizzato nelle serre assicura una gestione efficiente delle risorse. CONTATTACI 331/7678729

Inoltre, sono presenti fabbricati per una superficie totale di 50 m², perfetti per supportare l'attività agricola. La proprietà è in regola con le normative urbanistiche e dispone di accesso diretto dalla strada cittadina, a solo 1 km dal nucleo urbano più vicino. Non perdere questa opportunità di investimento in un terreno agricolo non edificabile, ideale per sviluppare la tua attività nel settore della coltivazione!

• 12.000m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Casa/Casa indipendente in Via Alessandro Manzoni 35, Mercato dei Fiori - Fiera Emaia, Vittoria

Vendesi a Vittoria Intero stabile di 280 mq + altri 140 di terrazzo, in Via Alessandro Manzoni quasi angolo con via Como. L’immobile è composto da due appartamenti ed un garage grande: al piano terra da deposito/garage (50mq) indipendente e da un appartamento di 90 mq. Al primo piano altro appartamento allo stato rustico di 140 mq. Richiesta € 160,000 tratt. Rif. 31493162. CONTATTACI 331/7678729.

• 20 Loc.
• 3 Bagni
• 300m²

Appartamento in Via Guglielmo Marconi 17, Centro, Vittoria

Si propone in vendita a Vittoria via G. Marconi, 17 Appartamento di 110 mq in ottima Zona, vicino Scuola Vittoria Colonna, piano primo.
L’appartamento è composto da:
Ingresso salotto, cucina-pranzo, lavanderia/doppio servizio, camera matrimoniale, camera con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Grande cavedio/cortile interno ad uso esclusivo. Ampi balconi
Termoautonomo, luminoso, Per ulteriori informazioni, contattaci al 331/7678729 oppure visita il nostro sito. Il prezzo richiesto è di €125.000 rif. 33794637.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Casa indipendente in Via San Martino s.n.c., Centro, Vittoria

Intero stabile di 220 mq da ristrutturare Via San Martino angolo via Cacciatori. L’immobile è composto: al piano terra da deposito/garage (50mq) indipendente e da un appartamento di 60 mq. Al primo piano altro appartamento di 110 mq su unico livello. Richiesta € 110,000 Rif. 27899828. CONTTATTACI 331/7678729.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 225m²

Appartamento in Via XX Settembre, Centro

Vendesi in Vittoria in Via XX Settembre vicino via Milano, luminoso appartamento al terzo piano, senza ascensore, di mq 240 divisibile in 3 appartamenti. L' immobile è interamente da ristrutturare € 63.000 tratt. Rif. 31494629. CONTATTACI 331/7678729.

• 12 Loc.
• 3 Bagni
• 260m²

Appartamento in Via Paolo Castelli s.n.c., Scoglitti, Vittoria

Franco Di Paola immobiliare propone in vendita ampio e luminoso Duplex di circa 180 mq, situato al secondo piano a Scoglitti, in Via Paolo Castelli, zona centrale e ben servita.
L’immobile è libero su due lati e gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di due verande con vista Mare, ideali per godere di spazi esterni in totale privacy.
Composizione interna:
•Ingresso/soggiorno su salone grande
•Cucina grande abitabile
•Camera matrimoniale
•Cameretta singola 1
•Cameretta singola 2
•Bagno principale
•Doppio servizio
•Lavanderia
•Ripostiglio

Caratteristiche principali:
•Vista mare, doppia esposizione ed ampie verande
•Ambienti ampi e ben distribuiti
•Ottima luminosità naturale
•Zona comoda a tutti i servizi (scuole, supermercati, trasporti, ecc. ).

Richiesta: 205.000€ TRATT.
Per maggiori informazioni contattare lo 331/7678729 o visitare il nostro sito. RIF. 33578169.

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 180m²

Casa/Villa in Contrada zafaglione, Scoglitti

Villa singola a Scoglitti c/da Zafaglione a 1,2 Km dal mare. La villa è composta da due unità immobiliari con verande e patio di pertinenza oltre a circa 1500 mq di terreno. Molto luminosa e vista mare. Appartamento a piano terra di 90mq con cucina, soggiorno-salotto, tre camere da letto matrimoniali e bagno. Al primo piano appartamento con soggiorno-salotto cucina, lavanderia, bagno e due camere da letto. Il deposito di circa 55mq è stato trasformato in piccola dépendance. Più di 220mq Richiesta € 180.000 tratt. RIF. 25905641. CONTATTACI 331/7678729.

• 14 Loc.
• 3 Bagni
• 240m²

Terreno / Edificabile in Strada per Vittoria 76, Scoglitti, Vittoria

**Terreno Edificabile in Vendita a Scoglitti - Ottima Opportunità! **

Scopri un'opportunità unica con questo lotto di terreno edificabile situato all'ingresso di Scoglitti. Con una superficie effettiva di 1.700 m², questo terreno offre un grande potenziale per la costruzione di appartamenti grazie al progetto già approvato per demolizione e ricostruzione. Immagina di realizzare la tua nuova casa o un complesso residenziale in una posizione strategica, a soli 500 metri dal nucleo urbano più vicino.

Il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblica, garantendo un accesso facile e comodo. La strada cittadina che porta al lotto rende l'accesso ancora più pratico. Con un prezzo richiesto di € 185.000 trattabili, questa è un'occasione da non perdere per chi desidera investire in una delle zone più belle della costa siciliana.

Contatta subito per maggiori informazioni e per visionare il terreno! Riferimento: 34050417. Telefono: 331/7678729. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di costruire il tuo futuro a Scoglitti!

• 1.700m²
• Terreno / Edificabile

Garage o posto auto in Via Marsala 31, Centro, Vittoria

Vendesi garage indipendente di 110 mq a Vittoria in Via Marsala 31.
Richiesta € 24,000 Rif. 27895826. CONTTATTACI 331/7678729.

Garage o posto auto in Via Marsala 29, Centro, Vittoria

Vendesi garage indipendente di 50 mq a Vittoria in Via Marsala 29.
Richiesta €24,000 Rif. 27895928. CONTTATTACI 331/7678729.