Terreno / Edificabile In vendita Via Nino Martoglio 4, Pedalino, Comiso

• 308m²
• Terreno / Edificabile

Terreno Edificabile a Pedalino - Comiso: Opportunità Unica per la Tua Casa Ideale

Lotto edificabile di mq 308,00 situato a Pedalino, frazione di Comiso, in una posizione strategica e tranquilla. Il terreno di forma rettangolare con una larghezza di mt 12,00 si trova prospiciente la Via Nino Martoglio tra Via Isonzo e Via Tagliamento quasi ad angolo con quest'ultima. Sia la forma che la posizione lo rende particolarmente interessante per chi desidera costruire in una zona residenziale di qualità.
La destinazione urbanistica è zona B1 nel P. R. G. di Comiso, con un indice di edificabilità di 5,00 mc/mq che consente la realizzazione di una villa unifamiliare su 3 piani fuori terra, con altezza massima di 11 metri. Il progetto può includere tutte le pertinenze desiderate adatto per una soluzione abitativa completa e funzionale.
Il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria e gas naturale, oltre a illuminazione pubblica e marciapiede. Nelle immediate vicinanze troverai locali commerciali, scuole, farmacie e ogni servizio necessario per la quotidianità. La vicinanza all'aeroporto e l'accesso diretto alla SS514 per Catania e Ragusa garantiscono ottimi collegamenti. Facilmente raggiungibili anche la provinciale per Acate, Vittoria, Mazzarrone e Chiaramonte Gulfi.